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임시총회 소집 관련 호소문

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작성자: 관리자   댓글: 12   조회수: 227 날짜: 2024-02-14

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조합원 여러분! 안녕하십니까?

설 명절은 잘 쇠셨습니까? 새집에 이사 오신 후 첫 번째로 맞이했던 명절이라 가족들이 모여 입주에 안도하면서도 한편으론 하자나 기반시설 미완공 및 조합운영 등에 관한 여러 얘기가 있었으리라 사료 됩니다.

 

다름이 아니오라 지난 27일 조합원 홍성광외 5인에게 위임받은 법무법인 정의로부터 아래와 같은 이유로 임시총회 소집을 요구하는 내용증명을 받았습니다.

 

1. 2018.6.4일 업무대행사(LHI) 변경 시 해지동의서 및 합의서 작성으로 약 30억원 상당의 조합채무가 발생되게 했다.

2. 근로자가 A임에도 불구하고 그 자녀 B명의로 사업소득을 지급하여 조합장의 배임 소지가 있다.

3. ()탑앤베스트외 3개업체에 불법대출알선 수수료 약 32억원 지급 후 부당이득반환청구소송을 안 했다.

4. 분양대행사 ()썬앤원의 과실로 탈퇴한 조합원 수에 대해 수수료 지급 후 부당이득반환청구소송을 안 했다.

 

본 건과 관련하여 조합은 지난 1.27일자 임대의원 일동으로 공지한 입장문을 통해 임시총회 소집전에 홍성광외 5인에게

1) 모든 임대의원들은 자리에 연연하지 않는다.

2) 모든 조건을 일임할테니 임시총회를 개최 하기보다는 그 전에 만나서 대화로 풀어 경비라도 줄이자고 제의했지만 끝내 뿌리치고 조합장 및 임원 해임을 강행하고 있습니다.

이제 전체 조합원(1,256)345(조합원 20%이상)이 임시총회 소집을 요구함에 따라 조합규약에 의거 소집공고를 할 수밖에 없는 상황입니다.

 

소집공고에 앞서 이번에 동의서에 이름을 올리지 않으신 911명의 조합원님들께 호소합니다.

 

첫째, 조합원 홍성광외 5인이 주장하는 조합장 및 임원 해임()에 해당하는 사유 모두 사업 시행 전인 2018년 전후에 발생한 건으로 당시 임원은 현 조합장을 제외하고 전원 사퇴한 상태인데, 사업 중반 이후에 선임되어 사업의 성공적인 마무리를 위해 총력을 다하고 있는 현재의 임원(감사2, 이사3)에게 책임을 묻는 것이 과연 올바른 처사이겠습니까?

 

둘째, 홍성광외 5인이 주도한 적발감사보고서(법무법인 정의)2020년 조합주도로 시행한 적발감사 보고서(법률사무소 안산, 2020.12.23.)를 통해 이미 조합원들께 공지된 내용과 거의 동일하다고 볼 수 있습니다. 그 후 감사 결과에 대한 후속 조치는 조합에 손해나 불이익이 되지 않도록 사안별로 처리하자는 임대의원들의 입장에 따라 현재 건별로 고소, 고발을 진행 중이라는 말씀을 드립니다. 따라서 홍성광외 5인은 지금도 늦지 않았으니 임시총회 소집요구를 철회하고 즉시 대화에 임해 주시길 부탁드립니다.

 

셋째, 조합원 여러분! 조합의 빠듯한 잔여 예산으로 우리 아파트의 전체준공을 앞당기려면 학교용지 개발 (택지 및 근린공원 조성)과 통학로 개설(점용허가 및 공사 후 기부채납)의 조기완공이 전제되어야 한다고 지난번 안내문에서 이미 말씀드렸습니다.

 

넷째, 그럼에도 불구하고 홍성광외 5인이 끝내 조합의 제안을 거부하고 총회가 소집되더라도 개회 및 가결이 되려면 조합원 과반수 (최소 628) 이상이 참석해야 하고, 그 참석자의 과반수 이상이 찬성해야 합니다.

우리가 두려운 것은 해임이 아니라 집행부 교체로 인한 각종 혼란과 시행착오로 공사진행에 차질이 생기고 예산부족으로 인한 전체준공 및 조합해산이 미궁으로 빠질 수 있다는 점입니다. 따라서 현 집행부의 해임을 선택하느냐 현 집행부의 재신임을 선택하느냐는 오로지 조합원 여러분들의 몫이며, 그에 따라 우리아파트의 운명이 결정될 것입니다.

 

부디 조합원 여러분들의 후회 없는 현명한 판단을 기대합니다.

2024년 새해 복 많이 받으시고, 늘 가정에 행복이 가득하시길 기원합니다.

 

첨부 : 법무법인 정의에서 보내 온 내용증명 관련 서류 일체

 

2024.2.14

 

화성신남지역주택조합 임대의원 일동

첨부파일

댓글목록

홍성광님의 댓글

홍성광 작성일

현재 조합에서는  제대로 된 회게내역 및  입출금 통장 거래내역  등 거부를 하고있습니다ㆍ

제출된 회계내역은  근거자료와 증빙자로가 부족한 것으로 채워져  있어서 확인 할수가 없습니다ㆍ

거래내역 통장 역시 제 출을 요구 하였으나 ~~~

아시아 신탁은행 (조합원 계약금  중도금 )등  입출금 거래내역 통장은 제출 못하니 알아서 가져가라  또한 조합 입출금 거래내역 통장은 원본은 제출 못한다는 이야기 와 함께 수정할수 있는 파일로 수정 하여 제출 하는등 모든것을
비공개로 조합윈 을 농락 하고 있습니다ㆍ

얼마전 에는 조합장 의 친구인 전대행사 이병록 의 황당한
재판 에서도 조합장의 실수 라고 하기에는 너무큰 돈 20억 이상을 배상 해주는등 조합 과 조합원 에게 큰 피해를 주었슴 에도  사과 한마디 없는 조합장 과 임대의원 입니다

전대행사 이병록 은 조합 에서 돈을 가져가 사적으로 사용
하고 신용 불량자가 되어 조합 에 피해를 준 사람이며 조합 에 오히려 손해배상을 하여야 하는 사람임에도  오히려
배상을 해준 것 입니다ㆍ

이외에도 조합원  에게 부담이 되는 황당한 재판이 멵개
가 더 있으니 이대로 있어는 안됩니다ㆍ

이병록 재판 역시 새로운 집행부 가 들어선후  법원에
재심을 신청 하여야 합니다ㆍ

이외 에  문제가 있었던것은 2018년 전 후 로 발생한  일이라  지금의 집행부 는 잘못이 없다는 후하무치 한 발언
은  할말을 잀게 만들고 있습니다ㆍ

제가 알기로는 조합장 및 임대의원 들  일부는 그때로
있는것으로 알고 있으며 그만 두었다고는 하나 각 까폐
등에서 조합원을 혼란시키며 활동 하고 있습니다ㆍ

또한 2018년 전후 발생한 일이이라도 잘못된것을  바로
잡으려는 노력은 하지않았고 오히려 전일이라 책임 없다는  말은 후안 무치한 것으로 생각 됩니다

또한 매년 총회를 거처 조합의 회계내역등 을 보고 하여야
함에도  한번도 한적이 없습니다ㆍ

또한 2020만산 적발감사 세부내역 도 공개 제출 요구
하였으나 이것 또한  제출 요구  를 거부 하였습니다ㆍ

적발감사 를 하고있는 정의 에서는 현재 의 것들은 밝혀진것만 이라고 합니다ㆍ
얼마나 더큰 무엇이 나올지 모른다는 이야기 입니다ㆍ

현재 까지도 자료를 제출  한후 대화를 할수 있다고 하였
으나 자료 제출 하겠다는  이야기 는 없이 어거지 로
대화 를 거부 하고 있다는 임대의원  들의  말은 비겁하기
그지 없습니다ㆍ

왜 자료 제출 하는것을 꺼려 하는지 솔직하게 고백 하시기
바랍니다ㆍ

해야 할것은 하지않고 피해 가려는 조합ㆍ임대의원 들은
조합원 에게 사죄하고 모든것을 공개 하시기를 다시한번
당부 드립니다ㆍ

☆추가로  340명 조합원분 이와 조합원 분 들에게 메세지
  를 전달 못한점 죄송하게 생각 합니다ㆍ

임총  관련해서 내용들을 보내던중 허리 디스크 로 극심 한  통증 으로 인하여 수술 등으로 중간에 몌세지 전달
을 멈추고 말았습니다 ㆍ

지금은 회복기 로 임총 을 신청을 한 상태이지만 지금 까지의 상세한 내용들을 전달 하도록 노력 하겠습니다

다시한번 말씀 드리겠습니다 ㆍ
회계내내역 근거자료ㆍ 증빙자료ㆍ조합 입출금내역 통장
등 자료등을 제출 하시면  확인후 임총 의 모든것들을  철회 하도록 하겠습니다ㆍ
이러한 것들은 조합원이 알아야 하는것임 에도 공개 를
하지 않는것은 조합장 외 임대의원 들은 자격이  없다는것을 스스로 자인 하는것입니다ㆍ
빠른 시간안에 자료를 제출 하여 임총 등 을 철회 할수
있도록 하여 주시기 바랍니다ㆍ

이명일님의 댓글

이명일 작성일

조합원들이 주인 인데  왜  공개 안하는지 이유가 궁금 합니다  빨리  공개하세요  주인인 조합원 들은  알권리가  있어요  미리  정상적으로  공개  하연  임시 총회도  할 필요가  없는데  굳이  이간질만 하고  공개  안하는건  이해가  잘 안되네요  얼른  모두다  공개하세요

이종국님의 댓글

이종국 작성일

맟아요  조합원이 주인입니다    입출금내역및세부내역을 알고싶은조합원들인데  조합에서는  협조안해준다고  여러 조합원님들을 현혹시키고이습니다  조합에서는 통장밎세부내역을 저희 조합원에게  공개해주시지요 회계 내역을 공개해주시지요

임재홍님의 댓글

임재홍 작성일

홍성광님이 세부자료 요구하는것을 해주면
굳이 시간낭비하지않고 일처리가 빨리진행될텐데
거기에 대한 답은없네요
조합원의 한사람으로써 왜 모든것을 밝히지 못하는
이유를 알고싶네요

이재성님의 댓글

이재성 작성일

조합원들의 요구에 거래내역이나 세부자료제출은
하지않고 해명글 작성하기 바쁜 이유를
지금 현시점에서는 잘 모르겟네요~
300명이 모이기 전에는  이조차도 있을수 없는 일이지만 , ,,
홍성광님과 대면하길 바란다면 양측에서 세부내역 공개 하겟다는 확약서라도 주고받고 만나보심이 어떨까 하는 생각도 듭니다.
추가분담금 사용내역을 조합원들은
새밀히 알기를 바라오니 제출 바랍니다. 제발

성정희님의 댓글

성정희 작성일

조합원의 한사람으로써 참 이해가 안가는군요
그동안 조합을위해 열심히일했고 떳떳하다면 공개 못할 이유가 없지 않나요
조합원 모두가 궁금해하는 은행 입출금 내역및 세부 자료 공개 하는게 맞다고 생각합니다
무조건 임총을 막으려고만 하지마시고
세부 자료 제출해 주시기 바랍니다

한신우님의 댓글

한신우 작성일

조합은 이런 호소문 올리기보다는  정당하게 임총참여 호소문을 올려서 더 많은 조합원이 참석하게해서 모든걸 정확하게 공개하고 재신임을 받던가해야지 끝까지 찌질하게 구는지...

권기환님의 댓글

권기환 작성일

제대로 증빙할수 있는걸 원하는 겁니다. 두리뭉실한 자료 말구요. 영수증 다 첨부해서 돈받아가는거 아닌가요?

강영순님의 댓글

강영순 작성일

조합원들의 궁금증해소에 적극 협조해주시고, 그다음 일을 추진하시는것이 순리라고 봅니다.

이정혜님의 댓글

이정혜 작성일

조합원주도적발감사팀에서 요구하는 자료
거짓없이 제츨해 주시기 바랍니다
수정 가능한 엑셀파일 다운로드 해서 보내는
신뢰가 안되는 자료는 인정할수 없습니다
증빙자료 또한 숨김 없이 공개하시기 바랍니다
주인인 조합원이 보내달라는데 월급 받고 일하는
직원이 지시를 안따르고 있으니 조사하고 그에 따른 처벌을 하는건 당연합니다

김현민님의 댓글

김현민 작성일

조합이사는 임시총회를 개최하여주시기 바랍니다...
개최를 하지않으면 법원에 임시총회 개최를 신청할수밖에 없습니다.
이사는 업무에 충실하시기 바랍니다.

임철수님의 댓글

임철수 작성일

그토록 대답을 원할땐 나몰라하시더니, 이제야 대답을 하시는 것 자체가 믿음이 안 가네요